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时间：2018-03-18 至 2018-12-18

厦门二手房装修要注意的四大误区 厦门二手房装修最全指南

　　相对于一手房，二手房装修更令人头疼，要拆掉原有的装修重新进行粉刷装饰。而且很多不懂装修的小白经常碰到各种的误区。今日小编整理了一下，跟大家分享厦门二手房装修要注意的四大误区，厦门二手房装修最全指南是什么？接下来随众易居厦门装修网的小编来了解一下吧。　　厦门二手房装修要注意的四大误区　　Part1：墙面翻新有误区拆改细节须注意　　墙面影响的是房子的整体形象，墙面翻新妥当装修效果则会总体提升。二手房墙面翻新包括墙体拆改、铲灰等，这些施工步骤都不能忽视。　　1.常见误区：随意拆改墙体结构　　很多人会认为，房内的承重墙不能拆，可是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区，事实上，并非的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。　　就某一个空间来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况，那将大大降低楼体的抗震力了。　　应对方法：墙面不能拆改但是可以尽可能合理利用。以墙纸或挂画装饰墙面会有不错的效果！又或者在墙上安装壁柜，也是一个不错的选择。　　2.常见误区：不铲掉旧墙面　　二手房墙面看起来还很新，不用铲掉旧墙面就直接让施工队在墙面上刷新的腻子层。这样就大错特错了，新刷的腻子层过了一段时间又慢慢剥落了。根本原因就在于旧墙面没有铲掉！　　应对方法：如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在翻新装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。　　另外在墙面铲除时，应要求施工队把墙面的开关、插座面板拆下，并做好标记，以防止再安装时发生错误，影响墙面美观。　　3.常见误区：墙体渗水不重视　　墙体有渗水痕迹，用乳胶漆抹掉就完事。墙体渗水的情况是长远的事情，处理不好则会埋下祸根。这个问题必须找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。　　应对方法：施工时要求施工人员着重对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2-3遍，以增强砂浆与基面的粘结能力。严格控制砂浆的标号和质量，打底找平层建议用微纤维加减水剂的水泥砂浆，即可做找平层也可作防水层。　　饰面工程施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平整，可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接粘贴面层，把粘结层和防水层合二为一。　　Part2：舒适地面巧翻新看地面装修误区　　地面翻新的施工经常因人而异，许多人觉得根据自己的喜好来装修就可以了，可是这往往让翻新工程留下遗憾。　　1.常见误区：地板都能翻新　　很多人都会认为，木地板翻新就是找个施工队将磨损层或遭破坏处打磨掉以后涂上耐磨漆等或进行简单打蜡保养就行了。但很多业主在翻新了以后才发现，翻新后的地板不仅不美观，密合度甚至使用寿命都急剧下降，这是因为你的地板或许并不适合翻新。　　应对方法：小编为大家列举三类常见的地板翻新方法。　　纯实木地板：纯实木地板是完全可以进行翻新的，有一些地板品牌厂家就可以提供翻新，只是要收取一定的费用；　　实木复合地板：实木复合地板能否翻新就取决于地板面层的厚度，因为打磨是一定会降低面层的厚度，如果面层不够厚，磨损了实木表层打磨出了中间层，势必会影响到实木地板的使用寿命。一般说来，三层实木复合地板，大部分产品的表层厚度在4毫米左右，这样的地板在经过翻新后，是不会影响到地板中间层的；　　强化复合地板：强化复合地板是用木屑压制而成，表面贴有一层三氧化二铝耐磨层，厚度很薄，像这种地板是不能进行翻新的，当磨损或遭到破坏后，只能更换新的地板，否则会加剧地板老化。　　Part3：家居安全有保障水电施工误区多　　水、电路改造是旧房改造复杂的项目之一，要怎么才能更好地解决呢？小编为你们支支招吧！好的水电装修不仅让家居更美观，还为家居用水用电安全提供了保障。　　1.常见误区：旧房水电路不更改　　很多人认为上一位业主也一直在使用原有的水电路，我也可以接着使用无需更改。其实这样想的话就会留下很多麻烦噢！　　应对方法：小编建议在装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。如果原有的管线是镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。还要检查是明管还是暗管，明管既不美观也不卫生，好改成暗管。同时要辨别是PPR热熔管还是PB管或者铝塑管，不同水管的施工工艺不同，如果工人在焊接时没有按照不同管子的工艺进行焊接，时间一长水管很容易爆裂。　　电路改造方面，旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、随意布线等现象，所以在装修时必须彻底改造。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。　　Part4：装好家居眼睛门窗改造要点　　门窗绝对是翻新工程的又一重要部分！俗话说“门窗犹如家居的眼睛”，好的门窗施工，不仅给家居的外观增添光彩，更能让家居有良好的通风与采光。　　1.常见误区：随意封阳台　　封闭阳台，改造为厨房，这样可以节省空间。可是了，没有阳台客厅难以通风，采光也变差了，更重要的是厨房的油烟难以散去。　　应对方法：封阳台后的空间适合做成开放式，避免将阳台与客厅以墙体间隔，这样降低了家居的透光度。　　2.常见误区：木门翻新只需用清漆　　木门化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做。木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。　　应对方法：由于任何基底和材质都可以重新翻新，但是，如果原先使用的是清油，且颜色较深，使用浅色的漆则无法覆盖，除非是用更深的颜色将原来的颜色盖住。如果原先是混油的，则在色彩上没有限制，想换成什么颜色都可以。　　如果木门表面有破损，比如某个地方出现裂缝或者破了个坑，就应该先把被破坏的地方补上腻子，然后打磨砂纸，再刷底漆和面漆。如果基层没有遭到破坏，可以考虑直接刷漆。　　二手房翻新改造很重要，并不是的非承重墙都可以拆，也不是的地板都能翻新，所以，我们在进行二手房翻新改造的时候一定要多加注意。

厦门60平方装修需要花费多少 厦门小户型装修如何漂亮又省钱

　　随着物价的上涨，装修材料费也在不断的增加，很多买房的业主，基本已经掏出了很多储蓄没有多余的钱装修一个豪华的家居。那么今天小编跟大家分析下厦门60平方装修需要花费多少？厦门小户型装修如何漂亮又省钱？接下来随众易居厦门装修网的小编来了解一下吧。　　厦门60平方装修需要花费多少　　1、一室一厅一厨一卫　　60平方装修多少钱？我们都知道每个人对家的追求不同，所以在进行设计时也是有区别的。如果你把一套60平的毛坯房装修成一室一厅一厨一卫的格局，而且是简约风格，那么大致的装修费用为3-4万，其中不包括家具电器部分。　　2、二室一厅一卫一厨　　如果你想将这个小空间打造成两室一厅一厨一卫，同样是简单装修，选用半包的形式，大致花费4万左右，若是采用全包装修，价格贵些，大致6-8万元左右。　　3、中档装修　　现在家庭装修，大多人会选择中档装修，这样自己既有面子，价格也不算很贵。比如装修成地中海风格，采用半包形式，选择品质好、口碑家的正规材料商家，装修费用大致在5万左右。　　厦门小户型装修如何漂亮又省钱　　1、化繁为简　　小户型一定要学会化繁为简，丢弃一些不必要的东西，笨重而坚硬的家具千万不要选。客厅最好能够一眼“看到底”，这种通透感可以从心理上提升空间感，室内的物品尽量全部收藏起来，裸露在外面只会让小空间更拥挤。　　2、色彩主调　　小户型的色彩越简约越好，会显得空间更宽敞、开朗，色彩过多反而给人感觉杂乱，进而觉得拥挤。室内主色调应以白色、米色、浅黄色为主，而且家具的颜色要和家里的主色调相搭配，包括地板也要选择统一的颜色，这样在空间上更开阔。　　3、善用空间　　小户型设计最主要是学会空间利用，比较好用的方法是将客、餐厅并用、学习与睡眠合一。全部都合理布局利用，选择不同的颜色、家居风格、帘子等不同的风格加以空间区分，巧妙地利用空间。　　4、定制家具　　最后，室内的家具一定要选择小巧耐用型的，最好是使用定制家具，完美利用小空间，一分一毫都不浪费。而且能够根据自家的情况设计不同的款式和收纳功能，衣柜、床、书柜等都可以选择定制家具。　　小编总结：以上是关于厦门60平方装修需要花费多少、厦门小户型装修如何漂亮又省钱的内容介绍，希望对大家有帮助！其实别看小户型空间小，只要学会装修技巧，小户型也能发挥大空间的作用哦。

厦门140平米三居室北欧风装修效果图 温馨小家装修实景图

面积：140㎡户型：三居室风格：北欧风厦门140平米三居室北欧风装修案例中的设计师节省了很多前期硬装方面的精力，于是将重点放在了后期的软装布置上。客厅中的一面蓝色沙发背景墙的运用恰到好处，不仅活跃了空间氛围，也为空间增添了几分清爽的自然感和温馨感。屋主从事服装设计行业，对空间设计也有自己的要求。她希望以后能随时增添一些小物件来活跃气氛，因此要求全屋为素雅的色调，以便随时为空间注入新鲜感。三居室原始户型格局方正布局合理，动线流畅采光充足。主卧的格局很方正，设计师特意用了个性墙纸，整个卧室立马提升一个格调~我能说，几何花纹的抱枕简直就是北欧风的精华部分吗~书房被放置了榻榻米，多出来储物的空间，还提供了休息的位置，网格的壁挂架太美啦~