关于农村住房的申批有哪些条件需要知道?

最近想在老家建一所房子居住,想问下农村的住房申请是怎么申批的?

提问者:匿名用户1412 分类:房产知识 浏览人数: 1900 评论: 1 提问时间:2017-10-13 09:29:39
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匿名用户1879
回答数:62 被采纳数:3 回答时间:2017-10-13

这个农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划,农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设,不得占用基本农田。 (二)属在籍农村户口,确无住房或者住房拥挤的农村村民,可申请宅基地。 (三)农村村民一户只能拥有一处宅基地。 (四)农村村民宅基地标准:每人30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。 (五)有下列情形之一者,不得申请占地建造个人住宅: 1、住房宅基地已达到规定标准的; 2、户口不在申请用地所在地的农村村民; 3、农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅基地的。