二手房房产营业税是按照什么比例来计算的?
二手房房产营业税是按照什么比例来计算的?
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已回答 ( 3 )
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匿名用户1866
回答数:44 被采纳数:0 回答时间:2020-04-30那你要看看你家这个房子是不是你自己名下的唯一住房了,如果是你自己名下的唯一住房呢,那么还得看看你这个房子住了多长时间。在一些大城市之内买这个房子的时候,都要看住了多长时间的,5年以上基本上就可以减免二手房房产营业税,否则是按照差价的5.6%来计算。 -
匿名用户1970
回答数:45 被采纳数:0 回答时间:2020-04-27二手房房产营业税的计算方法可不是那么简单好理解的。比如说你现在卖这套房子是花了100万块钱,当初买的时候是花了50万块钱,那就拿现在的价格减去一开始花的钱,中间就是你自己的一个利润,那你这个房子作为一个商品出售,你赚的这个利润肯定是要缴纳营业税的,就从中间抽取这个利润的5.6%。 -
匿名用户1208
回答数:45 被采纳数:0 回答时间:2020-04-26营业税: 1、房产证未满五年的,都需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 个人所得税: 1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%; 3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
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