关于房贷问题

关于房贷问题
提问者：匿名用户1937 分类：贷款利率 浏览人数： 18388 评论： 2 提问时间：2020-01-23 10:43:42
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匿名用户1758
回答数：57 被采纳数：0 回答时间：2020-01-28
买房子按揭去任意银行均可，一般需要去和开发商联系密切的银行办理。 办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 希望我的回答能让你满意。
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匿名用户1664
回答数：59 被采纳数：0 回答时间：2020-01-25
1、婚前购买的房产婚后领取的《房产证》，认定为婚前个人财产还是婚后共同财产，这是一个在司法界都有争议的情况，在各地法院生效的判决中，两种情况都有，属于法院的自由裁量权。 2、停止还贷后，银行会将此笔贷款定性为问题资产，在经过追讨无果并达到一定时间后，会被定性为呆坏帐。 3、当该笔贷款被银行定性为呆坏账的时候，有些银行会将该资产处置给资产管理公司。 4、银行或资产管理公司会起诉债务人，法院经审理会由执行庭指定评估机构评估并委托拍卖公司拍卖。 5、拍卖所得优先用于偿还贷款本息，剩余部分归债务人所有。 6、从停止还款到认定为呆坏账的时间，各银行有所不同。从认定为呆坏账到拍卖的时间更是无法预测的。 无论房产将来归谁所有，停止还款都不是明智的做法，首先会因为依法拍卖遭受财产损失，其次会因此被记录到征信系统，影响个人信用等级。建议尽快做出处置。
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