购买完毛坯房该如何进行验收呢?有大神解答一下吗?

购买完毛坯房该如何进行验收呢?有大神解答一下吗?
提问者:阿发 分类:新房验收 浏览人数: 205 评论: 2 提问时间:2018-05-02 17:17:43
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徐丽
回答数:1 被采纳数:0 回答时间:2018-05-02

1、外饰面完成装修

全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、电气管道等完成装修

公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

3、管道验收调试

各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面蓄水实验

屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内房间施工检查

户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

6、防水工程严格进行

有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

7、地漏、坡度设计合格

地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

8、水泥地面预留高度

各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

匿名用户44
回答数:5 被采纳数:0 回答时间:2018-05-03

  在收房的时候,均需要注意以下细节:1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等,以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦;5、对墙面进行检查,查看批荡层是否存在空鼓等现象(可自己拿个小锤子慢慢敲);其实大问题基本上很多楼盘都不会产生,但是一些小细节尤为重要,注重一些细节,为以后装修省下许多麻烦及金钱。