2018年上海买房需要注意什么?

我想在上海买一套房子,请问在哪里买好一点 就算以后有一天不想住了,也好卖的!~详细点 谢谢 现在珠海房价在降,现在买好点还是在等等!
提问者:cgknrvyz 分类:其他 浏览人数: 1298 评论: 3 提问时间:2018-01-13 16:52:08
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afhjnoqr
回答数:33 被采纳数:4 回答时间:2018-01-13

买房子之前需要掌握一些基本的购房常识。 比如说定房之前需要确定你所购买的那栋房子有预售许可证,就不会被开发商拿别的栋的预购许可证来蒙你了。

对自己的经济能力做一个正确的评估。 包括未来几年的收入还有家里人的身体健康状况,全都放到一起,看看自己实际能用来买房子的钱是多少还有每个月的还款额度,否则真的伤不起啊。

发黄的回忆
回答数:2 被采纳数:0 回答时间:2018-01-13

1、买房子之前需要掌握一些基本的购房常识。

比如说定房之前需要确定你所购买的那栋房子有预售许可证,就不会被开发商拿别的栋的预购许可证来蒙你了。

2、对自己的经济能力做一个正确的评估。

包括未来几年的收入还有家里人的身体健康状况,全都放到一起,看看自己实际能用来买房子的钱是多少还有每个月的还款额度,否则真的伤不起啊。

3、对房子的状态应该有一个起码的概念。

就像是使用面积的大小,公摊面积的大小,在几楼比较好,房屋朝向这些东西起码有一个大概的目标。总比去售楼处人家问买多大的,你说我想想要强的多。

4、对房子的周边进行充分的考察。

有道是天时不如地利。在大城市里拥挤永远是免不了的,所以你要对你未来几十年居住的地方进行充分考察,看一看地铁离自家的距离,看一看小区周围的餐饮,娱乐这种东西多不多,对生活方便与否有很大的影响呦。

5、跟你的销售员及他们的团队搞好关系。

有道是地利不如人和。跟销售员打好关系,你就有几率成为别人眼中的关系户。请注意,这不是贬义词。想一想,在别人都在等着开盘抢号的时候,你已经提前拿好了号,那是多么的爽。

dfginost
回答数:9 被采纳数:0 回答时间:2018-01-14

  买房流程注意事项第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子。第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。注意到查验五证,交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记。第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收“两书”,接受物业,申领产权证。