清水房如何收房验房?有哪些讲究?

家里的清水房等着我去收房验房,但是我不会,有朋友可以教教我吗?

提问者:匿名用户1581 分类:其他 浏览人数: 1439 评论: 2 提问时间:2018-01-12 16:40:42
我要回答:

已回答 ( 2 )

匿名用户6
回答数:4 被采纳数:0 回答时间:2018-01-13

  你好,可以检查墙面的平整度,是否有裂痕  墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面,外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。

  1、坯房验房应检查水电煤气通畅情况  水电煤气是否能正常使用是检查的要点,水龙头的时候尽量让水流大一些,试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。

  2、毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象  新房放置的时间较久,积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘,应注意检查门窗的灵活度。

  3、毛坯房验房应检查水路通畅检查  水路是否通畅这关乎与家中的基本生活,检查时对于面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水,地漏也是一样的,从听声到表面无积水才能确认。

  4、毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收

  5、对照合同上应有的设施仔细检查,各种品牌以及数量是否相符。  在新房验收注意事项中如果以上几点全部都没问题,那么就可以去交房啦,如果毛胚房验房有问题那么就要看看新房验收问题的解决办法了。

匿名用户1664
回答数:52 被采纳数:5 回答时间:2018-01-12

清水房验房的方法:

1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。