隐蔽工程水电全程验收 看不见的才是隐患

发布时间:2017-02-27 发布作者: 浏览人数:311

装修房屋涉及很多方面,尤其是隐蔽工程,隐蔽工程项目的施工,我们在明面上是看不见的,所以像水电这样的隐蔽工程一定要全程进行验收,这样才能保障工程项目的质量。那么,下面就来看看水电改造装修前、施工中和装修后的验收内容,希望对大家有所帮助。

隐蔽工程水电全程验收 看不见的才是隐患

装修前水电验收:

一、水路

1、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道;

2、水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm;

3、防水,这是比较容易出现问题的地方,而且一旦装修以后,责任不好鉴定,所以一定验房时作好防水检测。先目测,看找平层30mm,淋浴墙面1800mm以上是否做了防水;

4、确认水管铺设用线量,记录成表格;

5、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面防水如何,有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

二、电路

1、确定用线数量,记录成表格;

2、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正;

隐蔽工程水电全程验收 看不见的才是隐患

装修中水电验收:

一、水路

1、管外径在25mm以下给水管的安装,管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡,管卡安装必须牢固;

2、进水管全部用热水PPR管,下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷;

3、看美观性、合理性,安装是否平整,管道铺设是否合理,水管尽可能走墙,线槽应横平竖直;

二、电路

1、看电路铺设是否安全,电线接头是否牢固、是否有裸露、开关有无打火现象;

2、强电线管走墙,弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地,但必须分开300mm以上);

3、暗线敷设必须配管,空心楼板除外(空心楼板用护套线),强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态;

4、安装电源插座时,应左零右相(火),上方为地线。火线进开关,零线进灯头;

5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm;

6、卫生间插座应为防溅型(上面加个透明盖子那种);

7、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座;

8、照明用电线为1.5BV,插座用线为2.5BV,接地用线为2.5BVR,空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线;

9、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作;

10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠;

11、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。

隐蔽工程水电全程验收 看不见的才是隐患

装修后水电验收:

一、水路

1、核对用线量,和装修公司一起,避免虚报;

2、所有接头、阀门与管道连接处应严密,不得有渗漏现象,管道有坡度;

3、隐蔽的给水管道应经通水检查,新装的给水管道必须进行加压试验,应无渗漏;

4、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象;

5、抄水表数字,这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外,看看在所有阀门关闭时,水表是否缓慢走动,检查上下水管道有无渗漏;

6、检查水表是否已安装,是否有水表空走。、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点;

7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。可以把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,就可以了,试验时,记住应从多个方向考察;

8、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。检查每一个水龙头,观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度;

9、最后做闭水实验,用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛,堵好地漏等排水口放满水(地势最高处2公分即可),24小时后去楼下查看即可。

二、电路

1、灯具开关是否灵动有效,插座是否有电,是否符合左零右火、上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅;

2、房子可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常;

3、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停;

4、为防止幼童把手指头伸进插座孔中,距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置;

5、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好,是否有接地装置。零地电压应小于1V;如果等于0,那么可能是将零地接在一起了;

6、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目,尤其要打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设;

7、卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施,卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座;

8、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个;

9、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险;

10、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路;

11、看电表是否通电,电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。

温馨提示:以上就是隐蔽工程水电改造的全程验收介绍,希望对大家有所帮助。如需了解更多装修知识,请关注众易居装修网

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