限价房交房看什么 限价房交房的4大细节

发布时间:2017-02-16 发布作者: 浏览人数:561

说到房屋的分类也有很多种,而当下最常见的便是限价房和经济适用房,那么,限价房交房看什么?限价房交房要注意哪些细节?下面不妨就让小编来给大家介绍一下限价房交房的知识吧。

限价房交房看什么 限价房交房的4大细节

限价房交房的标准

1、室内部分

墙面:混凝土墙面刮腻子,砌块墙面抹灰刮腻子,预留面砖厚度;

地面:做完垫层或防水保护层,预留面层厚度;

顶棚: 刮腻子;

门窗:钢质三防入户门,优质门锁;双层中空玻璃,平开,纱扇;

电路系统:分别在起居室 、主卧室位置布置一个电话接口;分别在起居室、客厅位置布置一个宽带接口;分别在起居室 、主卧室位置布置一个电视接口;每个房间至少预留两个以上的电源插座和开关;

燃气: 市政天然气,管道入户,采用单户计量。

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2、公共部分

外墙:涂料,局部文化石,部分铁艺装饰;

单元门、楼梯门: 铝合金单元门,楼梯间钢制防火门;

外窗:双层中空玻璃,断桥喷塑铝合金、平开,纱扇;

首层大堂:铺贴墙砖和地砖;石膏板吊顶;

楼梯间、二层及以上电梯间:墙面涂料;地面贴地砖,踢脚线,顶棚涂料;

强/弱电系统:大堂、电梯间、楼梯间设置吸顶灯,并设置应急照明灯;保安系统:分别在主要入口、首层大堂位置配摄像监视系统;户内设语音对讲系统。

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限价房交房的细节

1、收房前先审查相关证件

要查的证件有“五证两书三表”,但是购房者最重要的是查《竣工备案验收表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《房屋面积实测表》。只有这些证件齐全了,购房者才能签收房屋。

2、检查门窗

门窗的安装是否牢固、表面是否干净,无划痕、开关是否有杂音、配件是否齐全。

3、核实房屋实际面积

用测量工具实地测量房屋面积,并记录下来,对照合同中约定的房屋面积,看是否一致。

4、检查水、电、气及其他附属设施

水流是否的顺畅,管道安装位置是否合理,排水系统有无异物堵塞,防水保护层是否渗漏;电路是否畅通,开关、插座是否都通电;排气管道是否顺畅;其他附属设施配件是否齐全。

以上是小编关于限价房交房看什么及限价房交房细节的内容就介绍到这里,希望能够帮助到大家。如果想要知道更多交房流程方面的知识,请关注众易居装修网

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