交房流程步骤详解 交房流程包括哪些内容

发布时间:2016-12-08 发布作者: 浏览人数:228

如今,在与开发商交房的时候,对交房流程的细节一定不能马虎,因为若是日后发现房子存在质量问题,那开发商都会拒绝维修,因此不可小看交房流程。下面就让小编来给大家介绍交房流程的步骤和内容吧。

交房流程步骤详解 交房流程包括哪些内容

交房流程步骤

第一步:身份确认

业主到房地产中心进行身份确认,领取收房确认单,提交产权办理资料。

第二步:房屋面积确认

开发商提供房屋面积测绘报告,业主确认开发商交付的房屋面积是否与购房合同上的房屋面积相符。

第三步:签订物管协议

签订物业服务协议,缴纳物管费用。

第四步:验房

按照购房合同上的房屋要求验房,符合要求,就可以签署交房协议,不符合,业主有权拒绝收房。

第五步:领取钥匙

签署房屋收房确认单,领取钥匙。

交房流程表内容

1、业主姓名、身份证号、联系电话,业主不能亲自来委托他人代理的,要有委托书,表上附注委托人姓名、身份证号码、联系电话。

2、业主房号:几栋几楼几号。

3、房屋面积。

4、业主身份验证。

5、交清房款及其他款项。

6、验房:领取验房资料,现场验房。

7、物业签收:签领《装修指南》、《业主手册》、《临时管理规约》、《消防责任书》、《住宅使用说明书》《房屋质量保证书》等。

交房流程步骤详解 交房流程包括哪些内容

交房流程表附件

交房流程表除了包含《交房流程表》外,还应附含以下文件:

《商品房交付通知书》

《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

《房屋交接单》、《维修工程通知单》

《实测面积表》

《业主手册》、《装修管理手册》、《住宅验收交接单》

财务收款依据和票据

电表配套费各类签收表、登记表

物业收费依据及票据

以上是小编关于交房流程步骤详解的内容就介绍到这里,希望能够帮助到大家。如果想要知道更多相关方面的知识,请关注众易居装修网

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